Acheter chateau à Montpellier de 9 pièce(s) de 475 m² au prix de 1630000 € FAI

Sous offre  Château de prestige de 1860, avec façade exceptionnelle du XVIIIe et un magnifique jardin à  la française, pigeonnier du XVIIe, orangerie, grandes pièces de réception lumineuses, 7 chambres, appartement de gardien, combles partiellement aménageables, plusieurs dépendances, piscine, court de tennis, parc de 3, 9ha avec champs, situation très calme et pourtant à  proximité d'un village animé, proche des réseaux de transport et de la Méditerranée Un château élégant qui respire l'harmonie et la paix bénéficiant d'une excellente situation aux abords d'un village animé dans les alentours de Montpellier, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Passant le portail d'entrée, entouré par le parc tout en conduisant le long du jardin à  la française, l'agréable sensation de faire partie d'une histoire glorieuse s'empare de nous. Devant nous se dresse cette majestueuse façade symétrique en pierres, dominant le jardin à  la française ainsi que le paysage environnant. Le visiteur est accueilli dans un hall d'entrée de prestige avec en face un magnifique escalier en bois sculpté. À gauche et à  droite du hall se trouvent des pièces de réception élégantes, avec des fenêtres hautes et des plafonds moulés, actuellement utilisées comme salles de séjour et salle à  manger prestigieuse. Les magnifiques sols d'époque soulignent la beauté et l'élégance de ces pièces de jour. Vers l'ouest, il se trouve la cuisine, un bureau et les pièces de service, les grandes chambres lumineuses se trouvent à  l'étage. D'anciens bâtiments agricoles forment une grande cour intérieure, ils disposent d'un accès indépendant et hébergent une grande salle de fête de 200m² ainsi que l'appartement de gardien. Le terrain est en grande partie clEturé, le court de tennis et la piscine sont bien placés, hors de vue du château. Quelques petits champs de la propriété offrent la possibilité d'avoir un cheval ou d'autres animaux. C'est une propriété de rêve pour ceux qui cherchent à  combiner l'harmonie, l'élégance et l'esthétique à  un style de vie de qualité et de plus, elle est parfaite pour recevoir. Un château coup de foudre ! Description des bâtiments   Le château propose environ 440m² de surface habitable au rez-de-chaussée et à  l'étage ainsi qu'environ 90m² d'espaces aménageables dans les tours au 2ème étage. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée 43m² avec sol en mosaïques et un magnifique escalier en bois sculpté avec une main courante en bois de cerisier, à  gauche un salon de 57m² avec des colonnes en marbre et chapiteaux doriques ainsi qu'une cheminée en marbre, à  droite un salon de 57m² avec l'espace repas et avec des colonnes en marbre et chapiteaux ioniques, une cheminée en marbre avec un plafond 'à  la française' ; derrière il y a un couloir des deux cEtés desservant toutes les pièces suivantes comme le WC, un bureau 12m², un escalier de service, vers le sous-sol avec la chaufferie, la buanderie 11m², le cellier 7m², la cuisine 23m² avec accès à  l'extérieur et une porte donnant accès à  la salle à  manger. 1er étage: Palier, à  gauche chambre avec cheminée 30m², chambre 25m², salle de bains 10m² avec WC, salle d'eau 6m², chambre 22m² avec sa propre salle de bains 11m² et WC dans le pigeonnier du XVIIe, à  droite du palier chambre 17m² avec dressing, salle de bains 10m², chambre 24m², chambre 30m², chambre au-dessus de l'entrée 17m² avec balcon avec vue sur le jardin et le paysage environnant. Tous les sols en bois de pin. 2ème étage: Dans la tour nord 2 pièces de 24m² et 22m², dans la tour sud également 2 pièces de 24m² et 22m², donc un total de 90m². Ces pièces servent actuellement de débarras, elles pourraient facilement être aménagées en chambres supplémentaires avec des salles d'eau privées. Appartement de gardien 55m² au rez-de-chaussée, avec portail d'entrée séparé. Salle de séjour avec cheminée, cuisine avec espace repas, salle d'eau et une chambre. Ancienne orangerie avec espace extérieur privé. Piscine 12m x 5.5m Bassin avec des canards Court de tennis, surface en besoin de rénovation Dépendances Un grand bâtiment en longueur avec l'ancienne cave à  vin et un portail d' entrée commun avec l'appartement de gardien: Rez-de-chaussée: - espace couvert près de la cave à  vin 130m², actuellement utilisé comme garage ouvert ou débarras - cave à  vin 130m² avec 6 cuves en béton - atelier 65m² 1er étage accessible par un escalier extérieur moderne: - terrasse en bois exotique 55m² - salle de fêtes 180m² avec cheminée, vestiaires avec toilettes 13m², cuisine 13m², sol en béton teint, fenêtres en métal avec double vitrage Anciennes écuries 70m² avec un étage, avec une autre entrée séparée, entourées d'un peu de terrain   Conditions générales Les bâtiments sont principalement en bonne condition. La toiture du château a été refaite il y a environ 25 ans, l'intérieur a été rénové il y a environ 30 ans. Ce dernier a besoin d'un rafraîchissement comme la cuisine, des installations sanitaires ainsi que d'une partie de l'électricité et de la décoration. La salle de fêtes a récemment été transformée et sert uniquement à  une utilisation privée. Il y a le chauffage central au fuel dans le château, l'appartement de gardien est chauffé au gaz. L'eau provient de 2 forages, les eaux usées partent dans 2 fosses septiques ayant besoin de mise à  jour ou de remplacement.   Commentaire Une résidence très prestigieuses et plein de charme, tout à  fait exceptionnelle de par son architecture, son magnifique jardin à  la française et par sa situation dans un environnement paisible et calme. Et pourtant, elle n'est pas loin d'un village animé, de villes, des réseaux de transport (autoroute, chemin de fer) et des belles plages de sable de la Méditerranée.