Vente local à Montpellier de 0 pièce(s) de 206 m² au prix de 180000 € FAI

Florence DEREME vous propose ce RESTAURANT idéalement situé au coeur d'une ZONE COMMERCIALE dynamique. Cette belle affaire crée et intégralement rénovée en 2022 est en nette progression et vous offre de belles conditions de travail et d'accueil. Plus de 200 m² pouvant servir jusque 100 couverts et une terrasse conviviale et végétalisée de plus de 470 m², aux normes PMR. Vous disposez d'une cuisine aux normes avec une EXTRACTION OPTIMALE et tout l'équipement nécessaire en parfait état, souvent encore sous garantie. Un parking privé vous permet d'accueillir vos clients. En tout, vous bénéficiez d'une surface globale de plus de 860 m².Vous profitez d'une IMPORTANTE CLIENTELE sur cette zone commerciale qui génère des flux importants. Ce restaurant a su valoriser son emplacement, son architecture contemporaine et sa superbe décoration dans l'air du temps. GROS POTENTIEL !Loyer : 4.500 euros HC/mois. Bail 3/6/9 en cours. Prix de Cession : 180.000 EUROS, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence DEREME, spécialisée en cession de fonds de commerce, baux et murs commerciaux au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence DEREME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 853142644 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. RC PRO : SERENIS N°ACI21369. Florence DEREME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier .