Détail de l'annonce

Acheter maison à 40 MINUTES MONTPELLIER de 9 pièce(s) de 317 m² au prix de 975000 € FAI

En exclusivité, 10-15 minutes Béziers, accès direct autoroute A75, construction 2012 pour cette villa d'architecte de 317m² habitables sur un jardin de 3 400m² (8 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bains). Accès direct à  la garrigue depuis la propriété. Vue dominante jusqu'aux Cévennes. Espace piscine solarium couvert avec spa et cuisine d'été, pour profiter de la baignade 6 mois par an. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour cuisine de 94m² avec 2 terrasses de 32m² (Est et Ouest), trois chambres (2 chambres avec terrasse privative), deux salles d'eau avec Wc et un Wc séparé. A l'étage, vous profiterez d'une suite de 51m² (chambre, dressing et salle d'eau avec WC) et sa terrasse de 38m², 4 chambres, une terrasse, deux balcons, une salle d'eau, une salle de bains, Wc séparé. Au 2ème et dernier étage, toit terrasse de 53, 35m² avec vue panoramique à  360 degrés. Garage double automatisé de 70m². Buanderie. Prestations: Climatisation réversible dans toutes les chambres, double vitrage PVC et Aluminium, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau. Idéal pour installer ou accueillir toute la famille. Possibilité également de chambres d'hà´tes. Situation : Moins de 5 minutes de Pézenas et accès autoroute A75, 20 minutes des plages et de l'étang de Thau, 40 minutes de Montpellier, 15 minutes de Béziers. Village avec commerces : épicerie, Tabac/presse, coiffeur, boulanger/patissier, bar restaurant. Honoraires : 3, 17 % TTC inclus charge acquéreur (945 000 Â? hors honoraires)

Annonce proposée par :

Agence du coin

SIRET : 540 006 731 00017
adresse : 907 Avenue de Fèsrue François Henry D'Harcourt 34000 MONTPELLIER

  • Référence : 3445314700-11917b
  • Ville : 40 MINUTES MONTPELLIER
  • Quartier : CASTELNAU DE GUERS
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 975000 €
  • Surface : 317 m²
  • Terrain : 3400 m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 8
  • Chauffage : électrique, granulés, clim. réversible
  • Cuisine : équipée, américaine
  • Terrasse : oui
  • Garage : oui
  • Parking : oui
  • Piscine : oui
  • Année de construction : 2012
  • Taxe foncière : 3370 €
  • Consommation énergétique : 98 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an
  • Bilan GES : A
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