Détail de l'annonce

Achat maison à Montpellier de 8 pièce(s) de 285 m² au prix de 1680000 € FAI

Maison d'architecte, 285m², 4 chambres, appartement avec 2 chambres, abri voitures, au calme, au coeur d'un quartier très recherché, 1593m² de jardin paysagé en restanque, piscine en contrebas, terrasses, superbe vue à  180° sur la mer et les étangsVilla de type languedocien située dans la région de Montpellier, Languedoc Roussillon, Sud de la France. Construite en 1974 par la famille actuelle, nichée dans un quartier résidentiel, très recherché sur les hauteurs d'une ville offrant toutes les commodités à  proximité de la mer avec une vue panoramique à  180° sur la mer et les étangs. La villa très lumineuse offre 285m², 6 chambres, piscine en contrebas, cave, ainsi que de 350m² de terrasses. Sa situation privilégiée,  son jardin arboré aménagé en palier et vous donne une l'impression de quiétude et de sérénité!  Venez découvrir ce havre de paix!Descriptif du bâtiment La villa offre environ 285m ² de surface totale sur 3 niveaux Rez-de-chaussée: Hall d'entrée 15m², couloir 3.5m², chambre 1 avec placard intégré 13m² avec terrasse 6.5m², chambre 2 13m², salle de bains 5m², WC + lave mains 1.85m², cuisine 13.65m² et son arrière cuisine 5.5m², salle à  manger 15.85m² avec salon en contrebas en parquet 48m², Accès sur splendide terrasse en partie couverte et sa vue exceptionnelle, cheminée en état de fonctionnement. Premier étage: Hall avec vue panoramique sur mer, chambre 3 avec vue mer 14.25m² avec sa salle d'eau 5.5m², WC indépendant 1.25m², chambre 4 avec vue mer et étang 12.3m² avec sa salle d'eau 4.6m² Appartement indépendant en rez-de-chaussée: Véranda simple vitrage alu 30m² avec poutres, salon/SAM 30.7 m², pièce 8.6m², cuisine 11m², salle d'eau 4.5m², chambre 1 11m² avec salle d'eau 3m², buanderie/chaufferie 13m², WC 1m², couloir 4m², chambre 2 10m², 2 caves, terrasse avec store banne 20m² Piscine 12 x 6m, en dur avec liner, plage carrelée et vue exceptionnelle. Traitement au chlore avec pH automatique, dà´me. Abri 45m² pour 2 voitures Terrasses 16.3m² couverte avec coin barbecue et 27m² non couverte Caves 19m² et 16m² Terrain Le jardin de 1593m² est magnifiquement arboré et paysagé. De nombreuses essences Méditerranéennes assurent une grande diversité de couleurs, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de la vue et la meilleure exposition en fonction des saisons. Etat général Cette maison est en bon état et offre une situation rarissime. Chauffage électrique, menuiserie bois double vitrage, portes coulissantes en aluminium double vitrage, volets bois, sols carrelés, portail électrique. Fosse septique à  mettre aux normes. Conclusion Rare sur le marché, cette propriété est bien agencée cependant une remise au goût du jour est à  envisager. Nichée dans une colline à  l'abri des regards, elle vous procurera une qualité de vie incomparable. Ses terrasses vous permettront de profiter de la vue à  180° à  toutes saisons comme si vous étiez seuls au monde, tout en étant à  10 minutes des commerces et 20 minutes d'un aéroport international.

Annonce proposée par :

AB Real Estate

SIRET : -
adresse : 4 rue 34480 magalas

  • Référence : 2422
  • Ville : Montpellier
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 1680000 €
  • Surface : 285 m²
  • Terrain : 1593 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Consommation énergétique : 299 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 18 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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