Détail de l'annonce

Vente maison à MONTPELLIER de 6 pièce(s) de 160 m² au prix de 1198000 € FAI

En EXCLUSIVITE, venez découvrir cette folie datant de 1900 rénovée en 2020 dans le quartier de PORT MARIANNE. La rénovation et extension donnent un coté atypique à  cette propriété ou les matériaux contemporains ( baies à  galandage TECHNAL , cuisine haut de gamme en granit noir entièrement équipée, carrelage italien effet bois) cà´toient l'escalier ancien en pierre de Montpellier, le parquet de l'étage et le marbre du séjour . Un esprit Louisiane flotte sur ce parc paysagé par un architecte aux essences variés et colorées : pins d'Alep, pins parasols, lauriers tins, citronniers, agrumes divers, bougainvilliers majestueux, oliviers, etc.. des essences qui se disputent l'espace le long de larges terrasses et vérandas ombragées. L'espace à  vivre de plain-pied propose un large séjour coin repas de plus de 50 m² prolongé par une cuisine haut de gamme. Les baies sur mesure s'ouvrent sur plus de 150 m² de terrasse au soleil levant ou au couchant au calme, à  l'abri des regards, au gré de vos envies . A l'étage 4 chambres, une salle de bains, un WC, un dressing puis une terrasse solarium domine le jardin. Un bureau de 10 m² peut faire office de chambre supplémentaire, de local professionnel, de salle de sport ou de jeu ou chambre à  but locatif. Le terrain de 2400 m² est en zone espace boisé classé ce qui donne un charme extraordinaire à  cette propriété en pleine ville , mais il y a la possibilité de construire 240 m² supplémentaire sans nuire à  l'existant. Un bien extràªmement rare en centre-ville à  proximité des écoles des commerces et du tramway à  pied dans un des quartiers recherchés du nouveau centre ville . Un réel coup de coeur !

Annonce proposée par :

SIRET : 824 473 870 00015
adresse : 4 rue Nassilian 34000 Montpellier

  • Référence : 345335891-10626
  • Ville : MONTPELLIER
  • Quartier : PORT MARIANNE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 1198000 €
  • Surface : 160 m²
  • Terrain : 2400 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Chauffage : Gaz
  • Cuisine : équipée
  • Terrasse : oui
  • Parking : oui
  • Année de construction : 1900
  • Taxe foncière : 2750 €
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