A vendre maison à Montpellier de 7 pièce(s) de 200 m² au prix de 881000 € FAI

HERAULT 34000 à  15 minutes de Montpellier , entre Gignac et Saint Paul et Valmalle villa contemporaine 2023 de 200 m² sans vis à  vis et avec vue dégagée.Salon cathédrale de 55m2 donnant sur terrasse vue vigne et piscine.3 chambres avec dressing dont 1 suite parentale au rdc.1 dépendance de 40m2 donnant sur piscine.( possibilité de 4éme chambre)1 garage de 95m2 avec 4, 2ml de hauteur sous plafond et rideau métallique de 4ml de large sur 3, 5ml de haut ''mur blanc et peinture époxy au sol''.Local technique piscine dans garage.Toit plat sur garage avec possibilité d'installer panneaux photovoltaà¯que.1 pool house de 30m2 sol travertinPiscine maçonné Margelles en travertin et intérieur piscine Bali cuisine est équipée ''haut de gamme ''plaque induction avec hotte intégrée, four smeg, micro-onde smeg, lave vaisselle faure, cave à  vin.Buanderie de 7m2 accolé à  la cuisine.Nombreux rangements.Cette villa est dotée de climatisation réversible en système gainable, de la vidéosurveillance et d'une alarme le tout contrà´lé par système domotique.Portail avec motorisation ''came''Gabion et grillage rigide pour les clà´turesBoulodrome de 14ml par 4mlLa partie piscine et plage sera livrée fin août vente de cette villa pourra se faire par la cession de la SCI'' frais de notaire moins élevé ''informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : classe A-GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 470 et 690 eurosPrix :881 000 eurosHonoraires : 3, 65% ttc inclus charge acquéreur, soit 674 500 hors honoraires.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au ou par mail pour la SAS Propriétés.privée- RCS : SAS - 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU RCS carte pro T-G CPI (CCI 44) mandat no % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER .